1981〜1991年築, 専有面積73.49㎡〜93.49㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-0.8%
さいたま市浦和区
56.1万円/㎡
前年比+33.7%
コスモ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤十丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩7分
1986年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
4,091万円
49.0万円/㎡
2,671
3,618
4,565
5,511
AI査定結果
推定相場価格
4,091万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,618万円〜4,565万円
43.3万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ浦和常盤
4,380万円（52.5万円/㎡）/ 7階 / 83.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は55.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 4,380万円 | 52.5万円 | 7階 | 83.49㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/21 | 3,890万円 | 52.7万円 | 3階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,980万円 | 59.6万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,980万円 | 55.0万円 | 1階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 4,380万円 | 52.5万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,380万円 | 53.4万円 | 4階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,090万円 | 64.6万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,980万円 | 47.1万円 | 4階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 4,580万円 | 54.9万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,900万円 | 46.1万円 | 6階 | 41.21㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/13 | 2,600万円 | 45.8万円 | 6階 | 56.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/04 | 4,980万円 | 50.8万円 | 6階 | 98.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 3,280万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 4,480万円 | 53.7万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,980万円 | 59.6万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,480万円 | 55.0万円 | 3階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,580万円 | 56.6万円 | 3階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 5,280万円 | 63.2万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 5,280万円 | 53.9万円 | 6階 | 98.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 5,280万円 | 61.9万円 | 6階 | 85.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 65.6万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 59.0万円 | 6階 | 98.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 3,190万円 | 50.4万円 | 5階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 6,480万円 | 66.1万円 | 6階 | 98.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 4,280万円 | 60.1万円 | 6階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/20 | 3,980万円 | 57.5万円 | 5階 | 69.27㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2021/08/08 | 3,280万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/31 | 3,500万円 | 55.3万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/25 | 3,370万円 | 48.7万円 | 5階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/31 | 3,480万円 | 50.2万円 | 5階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | コスモ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,380万円 | 52.5万円 | 83.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/11 | 浦和パーク・ファミリアB棟 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2025/02/11 | アルテ浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅11分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2024/11/17 | コスモ浦和領家 さいたま市浦和区領家一丁目 | 北浦和駅14分 | 3,899万円 | 51.0万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/14 | 浦和仲町スカイマンション さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅10分 | 4,499万円 | 64.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 74戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.8%下落、さいたま市浦和区では33.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して6.4%割安です。