1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.0%
さいたま市浦和区
54.3万円/㎡
前年比+34.1%
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コスモ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤十丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩7分
1986年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,895万円
66.3万円/㎡
3,714
4,501
5,289
6,077
AI査定結果
推定相場価格
4,895万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,501万円〜5,289万円
61.0万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月4日
コスモ浦和常盤
5,195万円（70.4万円/㎡）/ 2階 / 73.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は55.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 5,195万円 | 70.4万円 | 2階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 3,980万円 | 46.9万円 | 7階 | 84.9㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/05/27 | 4,380万円 | 52.5万円 | 7階 | 83.49㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/21 | 3,890万円 | 52.7万円 | 3階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,980万円 | 59.6万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,980万円 | 55.0万円 | 1階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 4,380万円 | 52.5万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,380万円 | 53.4万円 | 4階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,090万円 | 64.6万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,980万円 | 47.1万円 | 4階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 4,580万円 | 54.9万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,600万円 | 45.8万円 | 6階 | 56.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/13 | 1,900万円 | 46.1万円 | 6階 | 41.21㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/04 | 4,980万円 | 50.8万円 | 6階 | 98.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 3,280万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 4,480万円 | 53.7万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,980万円 | 59.6万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,480万円 | 55.0万円 | 3階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,580万円 | 56.6万円 | 3階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 5,280万円 | 63.2万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 5,280万円 | 53.9万円 | 6階 | 98.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 5,280万円 | 61.9万円 | 6階 | 85.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 65.6万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 59.0万円 | 6階 | 98.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 3,190万円 | 50.4万円 | 5階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | コスモ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 5,195万円 | 70.4万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/27 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 4,850万円 | 66.0万円 | 73.53㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 楽しめます さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/01 | コープ野村浦和1号棟 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 109戸 | SRC |
| 2024/07/15 | コープ野村浦和2号棟 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅6分 | 3,890万円 | 54.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/08/03 | アルテ浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅11分 | 3,880万円 | 54.0万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,798万円 | 62.5万円 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、さいたま市浦和区では34.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して29.7%割高です。
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